Отбасы ЕНПФ. КАК МОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ СВОИ ПЕНСИОННЫЕ НАКОПЛЕНИЯ?

1. Использовать свои пенсионные накопления самостоятельно и/или, в случае недостаточности ваших средств, принять пенсионные накопления близкого родственника или супруга. Близкие родственники это — родители, дети, усыновители (удочерители), усыновленные (удочеренные), полнородные/неполнородные братья и сестры, дедушка, бабушка.

2. Частично или полностью уступить свои накопления близкому родственнику или супругу. Уступить можно нескольким получателям. Вы можете уступить остаток своих накоплений, даже если вы уже воспользовались основной частью своих пенсионных средств.

1. Уступка пенсионных накоплений родственнику

Вы можете использовать пенсионные накопления своего супруга/супруги, близких родственников (с их согласия) на любые вышеуказанные цели. Близкие родственники это — родители, дети, усыновители (удочерители), усыновленные (удочеренные), полнородные/неполнородные братья и сестры, дедушка, бабушка

Инструкция для уступающего пенсионные накопления:

  1. Для уступки средств близкому родственнику Вам необходимо выбрать цель «Уступка средств близкому родственнику», указать сумму, которую вы хотите уступить, а также ИИН лица в пользу которого уступаются пенсионные накопления
    ВАЖНО! Принимающее лицо должно пройти авторизацию на данной платформе до выбора Вами данной цели, для корректного формирования двустороннего соглашения
  2. Далее, вам необходимо сформировать необходимые заявления, подписать двустороннее соглашение об уступке единовременных пенсионных выплат Вашим ЭЦП
  3. Затем, необходимо загрузить документы, подтверждающие близкое родство или супружество с принимающей стороной
  4. Дождитесь сообщения «Хорошая новость! Ваша единая пенсионная выплата поступила на ваш спец счет!». Это займет период до 5 рабочих дней. Это сообщение означает, что принимающая сторона может зайти на платформу и выбирать любую цель на улучшение жилищных условий и/или оплату лечения

Инструкция для принимающего пенсионные накопления:

Вам необходимо выбрать цель, заполнить сумму, подписать необходимые заявления и двустороннее соглашение об уступке единовременных пенсионных выплат, Вашим ЭЦП.

ВАЖНО! Дальнейшие операции на платформе будет выполнять лицо, принявшее накопления.

 

НА КАКИЕ ЦЕЛИ МОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ СВОИ ПЕНСИОННЫЕ НАКОПЛЕНИЯ?

ВАЖНО! Напоминаем, что документы по подтверждению целевого использования средств (ЕНПФ) необходимо предоставить в в течение 45 рабочих дней с даты перечисления на Ваш счет средств из ЕНПФ

2. Погашение задолженности по ипотечному займу, в т.ч. в рамках финансирования исламским банком (частичное или полное)

Вы можете частично или полностью погасить задолженность по займу на приобретение жилища, жилища с проведением ремонта в рамках одного договора банковского займа, полученному в любом банке или ипотечной компании. Также, вы можете погасить заем, полученный по системе жилищных строительных сбережений, выданный на строительство индивидуального жилого дома, включая приобретение земельного участка с целевым назначением ИЖС или ЛПХ

Необходимый перечень документов для подтверждения цели:

  • договор банковского займа с приложением графика погашения, заключенный между вами и БВУ или ипотечной организации;
  • справка о наличии и остатке ссудной задолженности, с печатью, подписью уполномоченного лица Банка, содержащая номер договора банковского займа, цель, остаток задолженности, реквизиты. Срок действия справки 5 дней с момента выдачи

Клиентам АО «Отбасы Банка: после подачи заявки по данной цели, с вами свяжутся сотрудники банка и проведут полную консультацию по процедуре и необходимым документам

3. Приобретение жилья без ипотеки (полный выкуп)

Вы можете приобрести квартиру, индивидуальный жилой дом, комнату в общежитии. Жилище можно приобрести на первичном или вторичном рынке, а также в строящемся доме путем долевого участия в жилищном строительстве имеющим гарантию согласно законодательству РК, приватизации, рассрочки, обмена, договору о передачи доли в многоквартирном жилом доме в соответсвии с законодательством о долевом участии РК. Жилье по данной цели можно приобрести и за счет пенсионных накоплений и за счет пенсионных и собственных средств.

Необходимый перечень документов для подтверждения цели:

  • зарегистрированный уполномоченным органом договор купли-продажи жилища, приватизации, рассрочки, мены, иные правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на жилище, оформленные на имя получателя и (или) супруга (-и) и (или) близких родственников;
  • в случае приобретения жилья путем долевого участия в жилищном строительстве многоквартирного жилого дома зарегистрированный уполномоченным органом договор о долевом участии в жилищном строительстве/договор цессии, оформленный на имя получателя и (или) супруга (-и) и (или) близких родственников/договор о передачи доли в многоквартирном жилом доме в соответствии с законодательством о долевом участии РК;
  • документ уполномоченного органа о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках (за исключением случаев приобретения жилья путем долевого участия в жилищном строительстве многоквартирного жилого дома)

4. Получение ипотечного жилищного займа по системе жилищных строительных сбережений в Отбасы банке

Вы можете приобрести квартиру, индивидуальный жилой дом, комнату в общежитии. Жилище можно приобрести на первичном или вторичном рынке. Так же, в рамках одного договора банкового займа можно приобрести жилье с проведением ремонта, произвести строительство индивидуального жилого дома (включая приобретение земельного участка с целевым назначением ИЖС или ЛПХ)

После подачи заявки по данной цели, с вами свяжутся сотрудники банка и проведут полную консультацию по процедуре и необходимым документам

5. Внесение первоначального взноса для получения ипотечного займа (в т.ч. в рамках финансирования исламским банком)

Вы можете приобрести квартиру, индивидуальный жилой дом, комнату в общежитии. Жилье можно приобрести на первичном или вторичном рынке. Так же, в рамках одного договора банкового займа можно приобрести жилье с проведением ремонта.

Необходимый перечень документов для подтверждения цели:

  • письмо за подписью уполномоченного лица БВУ, ипотечной организации об одобрении уполномоченным органом ипотечного жилищного займа получателю (с использованием единовременных пенсионных выплат) с указанием суммы, цели и размера первоначального взноса по такому займу, о банковских реквизитах счета, на который необходимо перечислить единовременные пенсионные выплаты для внесения в качестве первоначального взноса по займу

6. Погашение задолженности по договору аренды с правом выкупа

Если Вы заключили договор аренды с правом выкупа в рамках программ жилищного строительства и антикризисных программ, то вы сможете за счет пенсионных накоплений частично или полностью оплатить задолжность по договорам долгосрочной аренды жилища.

Необходимый перечень документов для подтверждения цели:

  • договор аренды с правом выкупа (с приложением графика погашения арендных платежей), заключенный в рамках программ жилищного строительства и антикризисных программ;
  • письмо за подписью уполномоченного лица организации о реквизитах и сумме задолженности по договору аренды с правом выкупа, о банковских реквизитах счета, на который необходимо перечислить единовременные пенсионные выплаты для погашения задолженности по аренде.

7. Строительство индивидуального жилого дома (включая приобретение земельного участка)

Вы можете построить индивидуальный жилой дом (в том числе приобрести земельный участок с целевым назначением ИЖС или ЛПХ) за счет пенсионных накоплений, за счет пенсионных накоплений и собственных средств.

Необходимый перечень документов для получения средств:

  • для покупки земельного участка:
    • договор купли-продажи (ДКП) на земельный участок (если приобретается земельный участок);
    • акт на земельный участок;
    • справка об отсутствии обременения на земельный участок;
  • для строительства:
    • архитектурно-планировочное задание (АПЗ);
    • договор подряда, заключенный со строительной компанией, обладающей соответствующей лицензией;
    • смета расходов на проведение строительно-монтажных работ, составленная получателем/строительной компанией;
    • эскизный проект;
    • уведомление о начале строительства.

Срок подтверждения цели составляет 24 месяца с даты получения средств на счет подрядной организации

Необходимый перечень документов для подтверждения цели:

  • акт приемки объекта в эксплуатацию, оформленный на имя получателя и (или) супруга (-и) и (или) близких родственников;
  • документ уполномоченного органа о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках (на земельный участок и на построенный индивидуальный жилой дом).

8. Рефинансирование ипотечного жилищного займа

Вы можете рефинансировать в Отбасы банке ипотечные жилищные займы, выданные другими банками на приобретение жилья (в том числе с проведением ремонта), строительство индивидуального жилого дома (включая приобретение земельного участка

9. Лечение

Вы можете использовать пенсионные накопления на получение лечения в медицинских организациях на территории Казахстана или за рубежом.

Необходимый перечень документов для подачи заявки:

  • заключение врачебной комиссии о направлении физ.лица на получение медицинских услуг, оплата которых осуществляется за счет пенсионных накоплений (справка ВКК);
  • договор об оказании услуг по лечению, заключенный с медицинской организацией (в случае заключения договора с зарубежной клиникой — нотариально заверенный перевод на государственный и/или русский язык);
  • договор, счет/счет фактура на приобретение лекарственных средств и (или) медицинских изделий.
Внимание! Прием заявлений по этой цели будет доступен после утверждения соответствующих документов гос.органами

Если жилище приобретено с использованием единовременных пенсионных выплат за счет ипотечного жилищного займа со сроком погашения более 5 лет, – не допускается реализация этого жилища в течении 5 лет за исключением случаев:

  • реализации заложенного недвижимого имущества залогодержателем в соответствии с Законом Республики Казахстан «Об ипотеке недвижимого имущества»;
  • реализации недвижимого имущества по решению суда в порядке, предусмотренном законодательством Республики Казахстан.

Если вы нашли не действующий телефон, адрес. Пожалуйста выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Были здесь? Напишите отзыв

Нажмите на звезду, чтобы оценить!

Средняя оценка 4 / 5. Количество оценок: 104

Оценок пока нет. Поставьте оценку первым.

 

1 комментарий для “Как и на какие цели можно использовать свои пенсионные накопления?”

  1. Здравствуйте! Где взять «Гарантийное письмо за подписью уполномоченного лица БВУ
    Гарантийное письмо за подписью уполномоченного лица БВУ, ипотечной организации об одобрении уполномоченным органом ипотечного жилищного займа получателю (с использованием единовременных пенсионных выплат) на приобретение жилища и (или) жилища с проведением ремонта в рамках одного договора банковского займа с указанием суммы, цели и размера первоначального взноса по такому займу»?

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

пять − четыре =